如松:说——不一样的“三国”

今日换个话题,另类说三国。三国演绎是一部脍炙人口的小说,中国人都熟悉三国时期的很多典故,有些人甚至可以如数家珍,今日就来一次“不一样的三国”。在罗贯中笔下一脸奸像并多疑的曹操为何会崛起?为何曹操会扫平北方各路诸侯并对吴蜀占有全面的优势?为何最终会三分归晋?首先,大争之世,实际就是人才的争夺,谁有多么宽广的胸襟,谁就会拥有多少人才,谁有用人的艺术,谁就留得住人才,最终就可以称霸天下。曹操参与讨伐董卓战役时,曾经驻扎在东郡,也就是今天的河南濮阳一带,人马只有区区一千多人(有史实记载),...

如松:好日子过去了,房子也“埋人”

决定一个社会的中坚力量到底是谁?永远是最广大的一般劳动阶层,也就是工人和农民,因为这是最大的基数,也因为它们的耐受力最差。在历史上,当这个阶层的人过不下去的时候,就意味着“散步”,就开始改天换地。即便最终是原来的豪门或贵族登上了最高的宝座,也是因为它们顺应了这样的社会需求。任何管理者如果要稳定地管理一个社会,都必须站在这一基点上,世界上的所有国家都不例外。先说,土鸡在经济繁荣周期为什么要狂拉房地产哪?2003年到前两年,土鸡经济一直在高速发展,这意味着一般劳动阶层的生活压力比较低,...

如松:万科开始绞杀

当今关系到房地产商生死存亡的问题是什么?在总体负债率高企(很多地产商的负债率超过了80%)的现状下,毫无疑问是现金流。根据海通证券姜超先生的报告,2018年上半年房地产上市公司自由现金流缺口超过1820亿。相应的,2018年上半年房地产上市公司筹资现金流高达2145亿,同比略有减少321亿,房地产企业依靠外部筹资实现现金流的总流入,对融资依赖度增加;同时由于今年上半年企业融资依旧偏紧,融资端的压力导致不少房地产公司财务费用激增,2018年上半年上市房地产企业财务费用合计268亿,同比增长50%。房地产由预...

如松:继委内瑞拉之后,这两个国家也走向了崩溃边缘

次贷危机之后,主要经济体的央行纷纷开启大印钞,致使全球债务过度膨胀。到今年一季度,全球债务规模已经达到247万亿美元,是全球GDP的3倍多。几乎所有主要国家都面临债务压力。众所周知,特朗普执政不久即推出了大规模的减税举措,企图以此来引导资本回流、扩大纳税基数化解债务压力。今年以来,愈演愈烈的贸易战,同样是在引导资本回流,并且直接增加了美国的关税收入,但说到底其目的也是为了债务。这一系列做法虽然都是与邻为壑,但至少特朗普和美国政府心中还在想着还债。不像某些国家,压根就不想还债,一心只想赖账。巴西和阿根廷相继...